Гидроизоляция фундамента: особенности и материалы

Фундамент – основа любого сооружения, будь то одноэтажный коттедж, дачный домик или огромное здание высотой в десятки этажей. Именно он обеспечивает устойчивость объекта, его сопротивляемость подвижкам грунта, исключает усадку, деформации, образование трещин в стенах.

Проблемы с фундаментом немедленно отразятся на состоянии всего объекта. Ситуация усугубляется расположением ниже уровня грунта, из-за чего основа постоянно контактирует с влагой, способной разрушить даже самый прочный материал. Исключить риски можно ответственным отношением к гидроизоляции.

Классификация фундаментов

Фундаменты представлены следующими типами:

1. Свайные. Сваи, в зависимости от конфигурации, ввинчиваются или забиваются в грунт. Недорогие основания, оптимально подходящие для малоэтажных объектов.
2. Столбчатые. Выкладываются из кирпичей или бетонных блоков. Как и свайные, используются главным образом для небольших зданий.
3. Ленточные. Различны по степени заглубления и материалу. Кирпичные, блочные ленты размещаются под всеми несущими стенами. Подходят даже для массивных высотных зданий, выдерживают выраженное пучение грунта, выполняют свои функции даже при слабой несущей способности почвы, ее увлажненности, насыщенности песком.
4. Плитные. Самые дорогие и прочные. Основание – монолитная плита, выдерживающая огромные нагрузки. Используется с особо тяжелыми зданиями, объектами, в отношении которых действуют жесткие правила безопасности

Необходимость гидроизоляции

Профессионально выполненная гидроизоляция обеспечивает защиту от нескольких потенциально опасных явлений:

• насыщения влагой. Увлажнение приводит к формированию среды, благоприятной для развития патогенной микрофлоры, появления очагов плесени. Микроклимат подвальных помещений ухудшается, металлические инженерные системы ржавеют, хранящееся имущество – быстро портится;
• вымывания минеральных компонентов. Структура основания изменяется, а его прочность – снижается, из-за чего оно перестает справляться с проектной нагрузкой;
• образования льда в порах, трещинах, внутренних пустотах. Одно из наиболее опасных явлений. При замерзании вода увеличивается в объеме, разрывает даже самый прочный высокомарочный железобетон.

Изолировать нужно все фундаменты, вне зависимости от их типа и места эксплуатации. На сухих почвах, в регионах с минимальным количеством осадков можно использовать наиболее простые технологии, но полностью защиту игнорировать нельзя. Все вложения, финансовые и временные, связанные с гидроизоляционными работами, на 100% компенсируются уже в процессе эксплуатации здания. Значительно продлевается общий срок службы, фундамент требует минимальной профилактики, ему не требуется регулярный ремонт, микроклимат подвальных помещений и погребов способствует сохранности, долговечности коммуникаций.

Особое внимание нужно уделять углам, стыкам между фундаментными элементами. Именно здесь чаще всего концентрируется влага, вдобавок, стыковые области нередко оказываются подвижными, что увеличивает выраженность нагрузок.

Способы гидроизоляции

Метод гидроизоляции подбирается индивидуально, в соответствии с архитектурными и конструктивными особенностями конкретного объекта, условиями его эксплуатации, спецификацией, наличием и эффективностью дренажной системы, однако он обязательно должен соответствовать нормативно-техническим документам, в частности, ГОСТ 27751-2014, СП 72-13330-2016, СП 250-1325800-2016.

Все методы можно разделить на две больших группы:

1. Горизонтальная гидроизоляция. Основная функция – исключение перемещения влаги, проникшей в структуру бетона из окружающего грунта или воздуха, между этажами сооружения. Такая гидроизоляция нужна всем основаниям, от свайных до плитных, установка проводится на стадии строительства.
2. Вертикальная гидроизоляция. Не дает окружающей влаге проникать внутрь фундаментных элементов. Проще всего обустроить ее на стадии строительства, но допустимы и другие варианты, защита объекта, уже введенного в строй.

Выбор материалов

Для защиты основания зданий от влаги используются материалы следующих типов:

1. Оклеечные. Классический пример – рубероид, часто использующийся для защиты от влаги кровельных конструкций. Материалы представлены холстами, листами, рулонами, размещаются внахлест, чтобы исключить образование стыковых областей, через которых может просачиваться влага. Фиксация на поверхности достигается за счет клея или нагрева, активирующего собственный клеевой слой.
2. Обмазочные. В основном речь идет о мастиках, главные компоненты которых – полимеры, битум, резина. Наиболее технологичными считаются полимерные мастики. По мере застывания они формируют на поверхности эластичную, на 100% водонепроницаемую пленку, выдерживающие механические воздействия, морозы и даже воздействия концентрированных химических растворов;
3. Проникающие. Способны проникнуть в структуру бетона на 20 и более сантиметров, заполнить поры, исключить просачивание в них воды. Например, комбинация проникающей и обмазочной изоляции делает основание на 100% неуязвимым к влаге: становится возможной эксплуатация даже в самых жестких условиях;
4. Инъекционные. Материалы, которые вводятся в структуру деталей, формирующих основание, путем инъекций, под давлением. На этапе строительства здания методика не применяется, ее функция – восстановление гидроизоляции при поверхностных и внутренних повреждениях, заполнение образовавшихся в железобетонных, бетонных элементах пустот.

В качестве временной защиты либо на объектах, испытывающих минимальные нагрузки, можно использовать окрасочные материалы. Наносятся они по принципу краски при помощи кисти или валика, что упрощает процесс, однако не лучшим образом сказывается на прочности и надежности.